Вопросы и ответы

Рубрики:

Социальное обеспечение (661)		Налоги и сборы (456)
Транспорт (281)		Недвижимость (368)
Семья (263)		Государственная регистрация (199)
Оформление паспорта (109)		Образование (158)
Здоровье (75)		Право (73)
Лицензирование и аккредитация (49)		Занятость населения (110)
Архивы (77)		Жалобы (31)
Жилищно-коммунальное обслуживание (21)		Строительство (11)
Предложения и пожелания по работе с порталом (6)		Ветеринария (7)
Туризм и путешествия (5)		Сельское хозяйство (4)
Культура (6)		Конкурсы (1)

Последние вопросы:

• Малова Наталья Модестовна

  (Жилищно-коммунальное обслуживание) Здравствуйте! Подскажите, пожайлуста, как рассчитывается ЕДК при временном отсутствии граждан, и коммунальных услуг в течении 20 дней. Спасибо!

  Ответ

  В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

  Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

  Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

   Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

  а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
  б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
  в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
  г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
  д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;
  (пп. "д" в ред. Постановления Правительства РФ от 29.07.2010 N 580)
  е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
  ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

  Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.

  Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.

  В соответствии с Постановлением Правительства Нижегородской области от 10.07.2008 №281 «Об утверждении положения о порядке предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан», предоставление гражданам ежемесячной денежной компенсации осуществляется органами социальной защиты населения по месту жительства (пребывания).

  Органы социальной защиты населения ежемесячно осуществляют формирование реестров и их передачу не позднее 12-го числа текущего месяца расчетной организации.

  Расчет размера ежемесячной денежной компенсации производится расчетной организацией ежемесячно на основании реестров, представленных органами социальной защиты населения, и сведений о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной в разрезе услуг, лицах, зарегистрированных по данному адресу (с учетом миграции), и других необходимых показателей, представленных в расчетные организации не позднее 17-го числа текущего месяца, организациями, имеющими обязательства перед населением по предоставлению жилищно-коммунальных услуг и сбору денежных средств от населения, либо организациями, действующими по их поручению (далее - жилищные организации).
  Необходимые показатели для расчета размера ежемесячной денежной компенсации представляются жилищными организациями.

  В случае отсутствия у расчетной организации показателей о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги расчет размера ежемесячной денежной компенсации производится на основании реестров, представленных органами социальной защиты населения, информации об установленной плате за жилое помещение и тарифах на оплату коммунальных услуг либо сведений о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги за предшествующий месяц с последующим перерасчетом.

  При изменении жилищными организациями показателей, необходимых для расчета ежемесячной денежной компенсации, производится перерасчет размеров ежемесячных денежных компенсаций с корректировкой последующих выплат ежемесячной денежной компенсации.

  Изменение размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги вследствие ее перерасчета по основаниям, установленным действующим законодательством (в случае оказания услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность), не влияет на расчет размера ежемесячной денежной компенсации.
  Расчетные организации ежемесячно производят расчет размера ежемесячной денежной компенсации гражданам, включенным в реестры, и не позднее 21-го числа текущего месяца передают в органы социальной защиты населения, а в жилищные организации - не позднее 22-го числа текущего месяца реестры с указанием в них рассчитанных сумм денежных компенсаций для размещения в счетах-квитанциях на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

  Размер ежемесячной денежной компенсации состоит из сумм компенсаций на каждый из видов жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых гражданину.
  Перерасчет ежемесячной денежной компенсации при изменении основания предоставления ежемесячной денежной компенсации, состава семьи, видов жилищно-коммунальных услуг производится:
  в сторону увеличения - с 1-го числа месяца, следующего за месяцем обращения;
  в сторону уменьшения - с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступили названные обстоятельства.

  Ежемесячная денежная компенсация выплачивается органами социальной защиты населения на основании сведений, представленных расчетными организациями, путем зачисления денежных средств на счета получателей денежных компенсаций, открытые в кредитных организациях, до окончания срока, установленного статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги либо путем выплаты через организации почтовой связи в дни доставки пенсии и других социальных выплат (по выбору получателя).

  Ответственность за достоверность и полноту представляемых сведений и документов, являющихся основанием для назначения ежемесячной денежной компенсации, возлагается на заявителя.

  Обо всех изменениях, влияющих на право получения ежемесячной денежной компенсации либо на объем и условия предоставления ежемесячной денежной компенсации, заявитель обязан в двухнедельный срок известить орган социальной защиты населения, назначивший ежемесячную денежную компенсацию.

  Органы социальной защиты населения имеют право проверить достоверность предоставленных заявителем сведений.
  Излишне выплаченные по вине получателя суммы ежемесячной денежной компенсации подлежат удержанию из сумм последующих выплат ежемесячной денежной компенсации, а при прекращении ее выплаты - возмещаются получателем добровольно. В случае отказа гражданина от добровольного возврата излишне полученных средств они могут быть взысканы органами социальной защиты населения в судебном порядке.

  Суммы ежемесячной денежной компенсации, излишне выплаченные получателю по вине расчетной организации или жилищной организации, удержанию с получателя не подлежат (за исключением счетной ошибки). В этом случае ущерб взыскивается с виновных лиц в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

  Вопросы, связанные с предоставлением единой денежной компенсации населению, относятся к компетенции Отдела льгот Управления социальной защиты населения.

  По всем интересующим вопросам Вы можете обратиться по тел. 2-10-26, 2-26-53.
  

  Министерством жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области.

  02 сентября 2010 г.

• Пастухов Алексей Александрович

  (Налоги и сборы) Имею в собственности квартиру, купленную в 2003 г.(возврат налога не делал). В 2007 г приобрел квартиру (1/3 доли в собственности), за которую уже сделал возврат имущественного налога. Имею ли я право на возврат с 2/3 доли за квартиру, приобретенную в 2003 году.

  Ответ

  Согласно пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса Российской Федерации повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета не допускается.
  
  Поскольку Вы уже воспользовались правом на получение вычета на 1/3 доли квартиры, приобретенной в 1997 году, получение вычета на квартиру, приобретенную в 2003 году, неправомерно
  

   

  УФНС России по Нижегородской области

  27 августа 2010 г.

• Штромберг Юлия Александровна

  (Налоги и сборы) Как и куда я могу обратиться по факту неуплаты налогов моим наймодателем за сдачу квартиры внаем?

  Ответ

  По факту получения физическим лицом дохода от сдачи в наем квартиры Вы можете сообщить в письменной или устной форме в налоговую инспекцию по месту жительства наймодателя.
  

  УФНС России по Нижегородской области

  27 августа 2010 г.

• Виденеева Юлия Александровна

  (Налоги и сборы) Подскажите пожалуйста. У нас с сыном в собственности (с 1998г.) квартира, которую мы продаем за 950т.р. и покупаем большую квартиру за 1250 т.руб. какие налоги нам нужно будет заплатить за продажу жилья и вернется ли нам 13% подоходного налога в полном объеме с покупки жилья, т.к. мой сын несовершеннолетний. (1992г.р.) Спасибо

  Ответ

  Согласно п.17.1 ст.217 Налогового кодекса Российской Федерации доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более не подлежат налогообложению.
  
  Из запроса следует, что продаваемая квартира находилась в собственности с 1998 года, следовательно, доход, полученный от её продажи, не подлежит налогообложению.
  
  Согласно пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса Российской Федерации при определении размера налоговой базы для доходов, в отношении которых предусмотрена ставка в размере 13 процентов, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, фактически израсходованной им на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, но не более 2 000 000 рублей.
  
  Таким образом, Вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 250 000 рублей на себя и на своего несовершеннолетнего ребенка.
  

  УФНС России по Нижегородской области

  27 августа 2010 г.

• Катышев Д.В.

  (Недвижимость) Что необходимо сделать, чтобы взять в долгосрочную аренду земельный участок под строительство магазина? Подскажите также, можно ли строить магазин на земле, купленной у собственника (физ. лица)?

  Ответ

   
  Порядок предоставления земельных участков при строительстве объектов недвижимости урегулирован постановлением Правительства Нижегородской области от 15.02.2006 г. № 46 «О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» при строительстве, реконструкции объектов недвижимости и размещении временных объектов».
  В соответствии с указанным постановлением решение о целесообразности реализации инвестиционных проектов принимается Правительством Нижегородской области. Подготовкой необходимой документации в этом случае занимается министерство инвестиционной политики Нижегородской области.
  Граждане и юридические лица, желающие реализовать инвестиционный проект путем осуществления строительства объектов недвижимости, обращаются с заявкой установленной формы в аппарат Правительства Нижегородской области.
  Форма заявки на реализацию инвестиционного проекта при осуществлении строительства объектов капитального строительства и перечень документов, прилагаемых к заявке, утверждены приказом министерства инвестиционной политики Нижегородской области от 02.11.2006г. № 22 «Об утверждении формы заявки, методических рекомендаций по оформлению заявки».
  По вопросу о том, можно ли строить магазин на земле, купленной у собственника, сообщаем.
  Согласно п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
  В соответствии с действующим законодательством для строительства любого объекта недвижимости (в Вашем случае строительство магазина) необходимо, чтобы:
  - земельный участок в установленном порядке с учетом целевого назначения и разрешенного использования был отведен для строительства определенного объекта (пп.2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ);
  - на строительство в установленном порядке было получено разрешение (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ);
  - застройщик являлся правообладателем земельного участка (в Вашем случае – Вы собственник);
  -  при возведении объекта соблюдались требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм и правил.
  В случае, если объект недвижимости создан на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо создан без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, то он будет являться самовольной постройкой (ст. 222 Гражданского кодекса РФ).
  Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области

  26 августа 2010 г.

• Егорова Наталья Александровна

  (Социальное обеспечение) В сентябре 2010 года мой отец оформлял в Управлении пенсионного фонда в Нижегородском районе заявление об отказе от получения набора социальных услуг полностью. Нужно ли до 01 октября 2010 года ему подтверждать своё заявление об отказе от набора социальных услуг на 2011 год?

  Ответ

  Добрый день! С 1 января 2009 года в соответствии с Федеральным законом от 22 декабря 2008 года № 269-ФЗ срок действия заявлений об отказе от набора социальных услуг не ограничивается календарным годом, поэтому заявления об отказе от набора социальных услуг на 2010 год, принятые до 1 октября 2009 года, будут действовать на 2011 год и на все последующие годы до подачи письменного отказа от данного заявления (письменный отказ должен представляться также до 1 октября).

  Отделение Пенсионного фонда России по Нижегородской области

  26 августа 2010 г.

• Калинина Елена Ивановна

  (Семья) Материнский капитал. Ребенок родился в 2010 году, на этот год размер МК 343 тысячи 378 рублей 80 копеек. Какая сумма будет предоставлена маме - на дату рождения, или по состоянию на дату получения сертификата, или по состоянию на дату подачи заявления на использование?

  Ответ

  Добрый день! Согласно статье 6 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» размер материнского (семейного) капитала ежегодно пересматривается с учетом темпа роста инфляции и устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год.

  Поэтому размер материнского (семейного) капитала будет определен на момент подачи заявления на распоряжение.
  

  Отделение Пенсионного фонда России по Нижегородской области

  26 августа 2010 г.